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自分に合った土地探し(形状)

こんにちは!

玉名営業所の山瀬です(^^♪

この間は営業所の目標達成て事で薔薇亭という鉄板焼きに行って来ました(*'▽')

とても美味しくて、僕的には特にアワビがピカイチでした(。-`ω-)

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ところで今日は土地の事についてお話したいと思います。

いきなりですけどこの画像の中でどの土地が金額が高いと思いますか?(※一部落書きあります、すみません)

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正解は、東南角、西南角です。

理由は、南道路なので日当たりがいい事と、角地なので家と家の間に挟まれる事がないからです。

今日は土地の形状について少しお話していきたいと思います。

北東角、北西角、北向きは玄関やお風呂、トイレなどの水廻りが北側になるため、間取り優先の合理的な家になるなどメリットがあります。

デメリット的には南側の近隣が近すぎると、庭などの日当たりを確保しずらくなります。

不整形地などの土地は敷地に合わせた間取りになるので特別な設計をしないといけない場合があるので建築コストが増える可能性かあります。

逆に安く土地を買えたり、固定資産税や相続税を決める際、査定額が同じ面積の土地よりも安い傾向にあります。

 

こうした家の形状をうまく利用して、安く買ったり自分にあった土地を選ぶのが一番いいと思います('ω')

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