土地探し

まず土地探しで念頭に置かないといけないのは、「100点満点の土地は無い」ということです。エリア、大きさ、形、周辺環境、価格など、全てにおいて理想的な土地と出会える方はほとんどいらっしゃいません。70点の土地が見つかれば御の字と考え、絶対に妥協できないラインと妥協しても良いラインを事前に設定しておく必要があります。

2つ目は、暮らしの優先順位を考えずに、お値打ちな土地に飛びついてしまうケースです。バーゲンで「この価格で買えるのは今日だけ！」と言われて買った服をほとんど着なかった、そんな経験はありませんか？お客様が探している土地は、ちょっとお値打ちな土地や、最近人気の土地ではなく、「お客様自身が描く理想の暮らしを実現できる土地」であるはずです。家を建て、理想の暮らしを実現させることから逆算した土地探しは、家を建てる会社と一緒に進めていくことをオススメします。

3つ目は、住んでみてから後悔するケースです。データで分からない周辺の騒音環境や道路事情などは、地域に精通している人に聞くのが一番。例えば通勤にも便利なエリアだと思っていたら、実は朝夕は激しい渋滞に巻き込まれ、想定の倍くらいの時間が掛かってしまうケースや、閑静な住宅街と思っていたら意外と騒音に悩まされるケースもあります。