グレーが映える、洗練されたモダン住宅。
- 熊本北部エリア
中央区渡鹿3丁目2号地建売
3,450万円
《こだわりポイント》
●グレーを基調としたスタイリッシュな外観
●吹き抜けが広がる16.5帖の開放的なLDK
●くつろぎスペースとして使える畳コーナー
●たっぷり収納できる大容量ウォークインクローゼット
●家事効率の良い回遊性のある水回り動線
●並列駐車が可能なゆとりの駐車スペース
| POINT | グレーを基調としたスタイリッシュな外観が目をひく住まいです。 16.5帖のLDKには開放的な吹き抜けがあり、畳コーナーや大容量のWICも完備。 回遊性のある水回り動線で家事効率も良い機能美溢れる2階建てです。 |
所在地 | 熊本市中央区渡鹿3丁目852番26 | 交通 | 「渡鹿7丁目」バス停徒歩約3分 |
|---|---|---|---|
| 校区 | 託麻原小学校/帯山中学校 | 延床面積 | １F：52.99㎡ ２F：41.40㎡ 合計：94.39㎡（28.55坪） |
| 敷地面積 | 114.25㎡（34.56坪） | 竣工 | 2026年6月予定 |
| 設計 | 自社 | 施工 | 自社 |
| 販売価格 | 3,450万（土地+建物）
返済シミュレーション：3,450万借り入れ、西日本シティ銀行変動金利1％ 50年返済の場合 月々73,091円 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 70％（角地緩和） | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道 | 西側公道約4.6ｍに接面約11.6ｍ北側私道約4ｍに接面約9.55ｍ |
| 構造・階数 | 木造・2階建て | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 2026年6月新築予定 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | 不要 | 設備 | オール電化 |
| 備考 | 建築確認番号：第202520170号 現況：建築中 広告有効期限/2026年4月30日 不動産許可番号 国土交通大臣（1）第010009号 建設業許可番号 熊本県知事許可（特-3)第17117号 |
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| お問合せ先 | 建売事業部 TEL 096-284-1750 | ||
