プライバシーと開放感を両立した、都市型デザイン住宅。
- 熊本南部エリア
八代市古閑中町2号地建売
2,998万円
《こだわりポイント》
●窓を排した圧倒的存在感のファサードデザイン
●道路面からの視線を遮る高いプライバシー性
●吹き抜けから光と風が広がる開放的なリビング
●玄関から直接アクセスできる便利なパントリー
●洗面室と脱衣室を分けた快適なセパレート設計
●デザインと機能性を両立した現代的な間取り
| POINT | 窓を排除した圧倒的意匠のファサード。 道路面に窓を設けない潔いデザインが、圧倒的な存在感とプライバシーを両立。 外観のクローズドな印象とは対照的に、室内は開放感に満ちています。 リビング上部の吹き抜けが家族の集う空間に光と風を呼び込みます。 また玄関から直接アクセスできるパントリーや、洗面と脱衣室を分けたセパレート設計など、現代のニーズに寄り添った間取りの住宅です。 |
所在地 | 八代市古閑中町字沖ノ下846番30 | 交通 | 「若宮団地前」バス停徒歩約8分 |
|---|---|---|---|
| 校区 | 八千杷小学校/八代第四中学校 | 延床面積 | １F：55.89㎡ ２F：42.23㎡ 合計：98.12㎡（29.68坪） |
| 敷地面積 | 194.49㎡（58.83坪） | 竣工 | 2026年8月予定 |
| 設計 | 自社 | 施工 | 自社 |
| 販売価格 | 2,998万（土地+建物）
返済シミュレーション：2,998万借り入れ、西日本シティ銀行変動金利1％ 50年返済の場合 月々63,515円 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 都市計画 | 区域区分のされていない区域 | 接道 | 北東側公道約6ｍに接面約17.78ｍ北西側公道約6ｍに接面約9.51ｍ |
| 構造・階数 | 木造・2階建て | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 2026年8月新築予定 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | 不要 | 設備 | オール電化 |
| 備考 | 建築確認番号：第202520880号 現況：建築中 広告有効期限/2026年4月30日 不動産許可番号 国土交通大臣（1）第010009号 建設業許可番号 熊本県知事許可（特-3)第17117号 |
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| お問合せ先 | 建売事業部 TEL 096-284-1750 | ||
