プライバシーと利便性を両立。高機能デザイン平屋の豊かな日常。
- 佐賀エリア
佐賀市南佐賀1号地建売
3,398万円
《こだわりポイント》
🚀 立地・アクセス
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佐賀南部バイパスへすぐアクセス！ 佐賀中心部までもスムーズに移動可能な好立地。
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佐賀市立北川副小学校まで徒歩約13分で、お子様の通学も安心。
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徒歩5分圏内にドラッグストアモリとスーパーモリナガがあり、日々の生活が大変便利。
🏡 建物・間取り
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LDK20帖＋畳コーナーで、ご家族にゆとりのある広々とした生活空間を提供。
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パントリーや**ウォークインクローゼット（WIC）**など、豊富な収納力で生活しやすい間取り設計。（3LDK）
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突板フローリングとハイドアを採用し、空間を広く見せる上質な室内デザイン。
💡 設備・性能
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フルフラットキッチンと食洗機付きで、調理や片付けの時間を短縮し、家事をサポート。
| POINT | 佐賀南部バイパスへすぐ出ることができ、佐賀中心部までもアクセス良好です、 北川副小学校まで徒歩約13分。 また、ドラッグストアモリやスーパーモリナガが徒歩分5圏内にあり 生活便も良好。 建物は３LDKに収納力を確保したパントリーやWIC、 その他にもプライバシーを確保した中庭もあり 外を気にせずのびのびと過ごすことができます。 |
所在地 | 佐賀県佐賀市南佐賀3丁目172-26 | 交通 | 「南佐賀」バス停徒歩約3分 |
|---|---|---|---|
| 校区 | 北川副小学校/城南中学校 | 延床面積 | １F 88.19㎡ （26.67坪） |
| 敷地面積 | 237.51㎡（71.84坪） | 竣工 | 2025年10月新築予定 |
| 設計 | 自社 | 施工 | 自社 |
| 販売価格 | 3398万（土地+建物）
返済シミュレーション：3,398万借り入れ、西日本シティ銀行変動金利1％ 50年返済の場合 月々58,063 円 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道 | 東側公道約4ｍに接面約8.75.ｍ、南側公道約4ｍに接面約19.65ｍ |
| 構造・階数 | 木造・平屋建て | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 2026年12月新築予定 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | ― | 設備 | 上下水・オール電化 |
| 備考 | 建築確認番号第12500550号 現況：建築中 広告有効期限/2026年2月28日 不動産許可番号 国土交通大臣（1）第010009号 建設業許可番号 熊本県知事許可（特-3)第17117号 |
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| お問合せ先 | アーバンホーム佐賀店 TEL 0952-20-0920 | ||
