動線設計とLDKの開放感を両立した快適平屋。
- 佐賀エリア
三養基郡みやき町原古賀4号地建売
2,998万円
✨ 《こだわりポイント》
🏫 立地・アクセス
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中原小学校まで徒歩約3分！ お子様の通学が安心な好立地。
🏡 デザイン・空間
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シンプルで洗練された外観の3LDK平屋建て。ミニマルでモダンなデザインが目を引きます。
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開放的なLDKは、大きな窓から自然光が差し込む明るい設計で、ご家族がゆったりと寛げます。
💡 間取り・機能性
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プライバシーを考慮した間取り設計。 主寝室と洋室（お子様部屋を想定）を離すことで、それぞれのプライベート空間を確保。
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効率的な家事動線を確保。水回り（浴室・洗面室・家事室）が近くに配置され、毎日の家事をスムーズに。
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大容量のウォークインクローゼット（WIC）を主寝室に配置し、優れた収納力を実現。
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明るく機能的な主寝室は、ゆったりと寛げる空間。
| POINT | 中原小学校まで徒歩約3分! 建物はシンプルで洗礼された外観で、3LDKの平屋建て。 家事動線はもちろん、寝室と子供室を話すことでプライベート空間を確保。 |
所在地 | 佐賀県佐賀市南佐賀3丁目172-26 | 交通 | JR長崎本線 中原駅まで徒歩約12分 |
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| 校区 | 中原小学校/中原中学校 | 延床面積 | １F 84.46㎡ 合計84.46㎡（25.54坪） |
| 敷地面積 | 237.51㎡（71.84坪） | 竣工 | 2026年2月新築予定 |
| 設計 | 自社 | 施工 | 自社 |
| 販売価格 | 2998万（土地+建物）
返済シミュレーション：2998万借り入れ、西日本シティ銀行変動金利1％ 50年返済の場合 月々51,228 円 |
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| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 指定なし |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 都市計画区域 非線引区域 | 接道 | 西側公道約6ｍに接面約15.3.ｍ、北側公道約6ｍに接面約12.9ｍ |
| 構造・階数 | 木造・平屋建て | 取引形態 | 売主 |
| 築年数 | 建築中 | 引き渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | 不要 | 設備 | 上下水・オール電化 |
| 備考 | 建築確認番号第12501530号 現況：2026年2月新築予定 広告有効期限/2026年2月28日 不動産許可番号 国土交通大臣（1）第010009号 建設業許可番号 熊本県知事許可（特-3)第17117号 |
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| お問合せ先 | アーバンホーム佐賀店 TEL 0952-20-0920 | ||
